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?一、政策背景是什么？

2019年8月26日新修正的《土地管理法》第四十八條規(guī)定：“征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定?！睘樨瀼芈鋵?shí)新《土地管理法》關(guān)于征地補(bǔ)償有關(guān)要求，依法推進(jìn)農(nóng)民集體所有土地征收工作，保障被征地農(nóng)民合法權(quán)益，根據(jù)《土地管理法》和《自治區(qū)人民政府關(guān)于公布自治區(qū)征收農(nóng)用地區(qū)片綜合地價(jià)的通知》（寧政規(guī)發(fā)〔2020〕8號）要求，我縣開展征收農(nóng)用地區(qū)片綜合地價(jià)制定工作。

二、有哪些主要內(nèi)容？

征收農(nóng)用地區(qū)片綜合地價(jià)由土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)組成，構(gòu)成比例1:9，不包括法律規(guī)定用于社會保險(xiǎn)繳費(fèi)補(bǔ)貼的被征地農(nóng)民社會保障費(fèi)用、征收農(nóng)用地涉及的地上附著物和青苗等補(bǔ)償費(fèi)用。

我縣征收農(nóng)用地區(qū)片綜合地價(jià)區(qū)片編號為Ⅰ，區(qū)片綜合地價(jià)為26800元/畝，區(qū)片范圍為海原縣轄區(qū)范圍內(nèi)所有農(nóng)用地。

征收永久基本農(nóng)田按所在區(qū)片綜合地價(jià)1.1倍標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，征收園地按所在區(qū)片綜合地價(jià)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，征收喬木林地按不低于所在區(qū)片綜合地價(jià)0.7倍標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，征收新開水澆地（3年以內(nèi)）按所在區(qū)片綜合地價(jià)0.6倍標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，征收旱地按不低于所在區(qū)片綜合地價(jià)0.6倍標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，征收人工牧草地按不低于所在區(qū)片綜合地價(jià)0.5倍標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，征收天然牧草地、灌木林地按不低于所在區(qū)片綜合地價(jià)0.1倍標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，征收魚塘按不低于所在區(qū)片綜合地價(jià)0.3倍標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行；征收集體建設(shè)用地(集體經(jīng)營性建設(shè)用地除外)參照所在區(qū)片綜合地價(jià)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，征收未利用地按不低于所在區(qū)片綜合地價(jià)0.1倍標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行；因建設(shè)需要使用國有農(nóng)（林、牧）場土地，參照所在區(qū)片相應(yīng)地類補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。大中型水利、水電工程建設(shè)征收土地的補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，按國務(wù)院有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

為保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低，對征收縣城規(guī)劃內(nèi)的旱耕地按區(qū)片綜合地價(jià)0.7倍（18760元/畝）標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

三、其他相關(guān)問題

（一）本通知確定的標(biāo)準(zhǔn)自2020年1月1日起執(zhí)行。

（二）2019年12月31日前(含12月31日)，已獲得有批準(zhǔn)權(quán)限的人民政府批準(zhǔn)的土地征收，其征地補(bǔ)償及征地程序按照已批準(zhǔn)的征收土地方案實(shí)施；2020年1月1日至本次區(qū)片綜合地價(jià)公布期間批準(zhǔn)征收的土地，按照本次區(qū)片綜合地價(jià)補(bǔ)齊差價(jià)。

（三）本通知自公布之日起施行，有效期至2025年12月22日。

海原縣人民政府征收農(nóng)用地區(qū)片綜合地價(jià)表

?單位：元/畝

相關(guān)文件：縣人民政府關(guān)于公布 海原縣征收農(nóng)用地區(qū)片綜合地價(jià)的通知

咨詢電話：0955-4011498