各鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府、海城街道辦、甘鹽池種羊場(chǎng)，政府各部門(mén)、各直屬事業(yè)單位：

實(shí)施征收農(nóng)用地區(qū)片綜合地價(jià)，是依法保障被征地農(nóng)民合法權(quán)益、促進(jìn)縣域經(jīng)濟(jì)社會(huì)高質(zhì)量發(fā)展的重要舉措。根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》和《自治區(qū)人民政府關(guān)于公布自治區(qū)征收農(nóng)用地區(qū)片綜合地價(jià)的通知》（寧政規(guī)發(fā)〔2020〕8號(hào)）文件要求，現(xiàn)將海原縣征收農(nóng)用地區(qū)片綜合地價(jià)有關(guān)事項(xiàng)通知如下:

一、認(rèn)真做好區(qū)片綜合地價(jià)實(shí)施工作

征收農(nóng)用地區(qū)片綜合地價(jià)由土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)組成，為充分保障被征地農(nóng)民權(quán)益,綜合征地實(shí)際情況,構(gòu)成比例1:9，不包括法律規(guī)定用于社會(huì)保險(xiǎn)繳費(fèi)補(bǔ)貼的被征地農(nóng)民社會(huì)保障費(fèi)用、征收農(nóng)用地涉及的地上附著物和青苗等補(bǔ)償費(fèi)用。

根據(jù)寧政規(guī)發(fā)〔2020〕8號(hào)文件規(guī)定：海原縣征收農(nóng)用地區(qū)片綜合地價(jià)區(qū)片編號(hào)為Ⅰ，區(qū)片綜合地價(jià)為26800元/畝，區(qū)片范圍為海原縣轄區(qū)范圍內(nèi)所有農(nóng)用地。

征收永久基本農(nóng)田按所在區(qū)片綜合地價(jià)1.1倍標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，征收?qǐng)@地按所在區(qū)片綜合地價(jià)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，征收喬木林地按不低于所在區(qū)片綜合地價(jià)0.7倍標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，征收新開(kāi)水澆地（3年以內(nèi)）按所在區(qū)片綜合地價(jià)0.6倍標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，征收旱地按不低于所在區(qū)片綜合地價(jià)0.6倍標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，征收人工牧草地按不低于所在區(qū)片綜合地價(jià)0.5倍標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，征收天然牧草地、灌木林地按不低于所在區(qū)片綜合地價(jià)0.1倍標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，征收魚(yú)塘按不低于所在區(qū)片綜合地價(jià)0.3倍標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行；征收集體建設(shè)用地(集體經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地除外)參照所在區(qū)片綜合地價(jià)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，征收未利用地按不低于所在區(qū)片綜合地價(jià)0.1倍標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行；因建設(shè)需要使用國(guó)有農(nóng)(林、牧)場(chǎng)土地，參照所在區(qū)片相應(yīng)地類補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。大中型水利、水電工程建設(shè)征收土地的補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，按國(guó)務(wù)院有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

為保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低，對(duì)征收縣城規(guī)劃內(nèi)的旱耕地按區(qū)片綜合地價(jià)0.7倍（18760元/畝）標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

二、切實(shí)做好新舊征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的銜接

本通知確定的標(biāo)準(zhǔn)自2020年1月1日起執(zhí)行。2019年12月31日前(含12月31日),已獲得有批準(zhǔn)權(quán)限的人民政府批準(zhǔn)的土地征收，其征地補(bǔ)償及征地程序按照已批準(zhǔn)的征收土地方案實(shí)施；2020年1月1日至本次區(qū)片綜合地價(jià)公布期間批準(zhǔn)征收的土地，按照本次區(qū)片綜合地價(jià)補(bǔ)齊差價(jià)。針對(duì)區(qū)片綜合地價(jià)實(shí)施后可能發(fā)生的問(wèn)題,各鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道辦、種羊場(chǎng)）要研究制定工作預(yù)案,建立糾紛處理協(xié)調(diào)機(jī)制,妥善解決實(shí)施過(guò)程中的有關(guān)問(wèn)題。

三、加強(qiáng)區(qū)片綜合地價(jià)執(zhí)行情況的監(jiān)管

各鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道辦、種羊場(chǎng)）要加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)、強(qiáng)化監(jiān)管，縣財(cái)政、人社、自然資源、農(nóng)業(yè)農(nóng)村、審計(jì)等部門(mén)要各司其職，加強(qiáng)監(jiān)督檢查，防止弄虛作假和侵害農(nóng)民合法權(quán)益等問(wèn)題發(fā)生，切實(shí)保障被征地農(nóng)民群眾的知情權(quán)、參與權(quán)和監(jiān)督權(quán)。對(duì)實(shí)施過(guò)程中出現(xiàn)的重大問(wèn)題，要及時(shí)向縣人民政府報(bào)告。

本通知自2021年6月22日起施行，有效期至2025年12月22日。

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附件:海原縣征收農(nóng)用地區(qū)片綜合地價(jià)表

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海原縣人民政府

2021年5月22日

(此件公開(kāi)發(fā)布)

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