為進(jìn)一步加強(qiáng)我縣公共租賃住房的配租管理，嚴(yán)格整治空置、長期拖欠租金、將公共租賃住房轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租等違法違規(guī)行為，促進(jìn)公共租賃住房規(guī)范化管理，讓其真正發(fā)揮惠民利民的作用。根據(jù)《寧夏回族自治區(qū)公共租賃住房建設(shè)分配入住暫行管理辦法的通知》（寧建發(fā)〔2015〕101號）、《海原縣公共租賃住房和廉租房住房并軌管理實施辦法》（海政辦發(fā)〔2015〕111號）和《海原縣2016年度縣城規(guī)劃區(qū)及規(guī)劃輻射區(qū)住房困難家庭公共租賃住房配租實施方案》（海政辦發(fā)〔2016〕16號）有關(guān)規(guī)定，決定在全縣范圍內(nèi)開展公共租賃住房專項整治活動。

一、專項整治范圍和對象

（一）整治范圍：縣城范圍內(nèi)全部公租住房，包括中靜路保障小區(qū)1344套（五小廉租房小區(qū)）、文昌路保障小區(qū)1305套（文昌廉租房小區(qū)）、政府東街保障小區(qū)760套（法院旁廉租房小區(qū)）、產(chǎn)業(yè)園保障小區(qū)180套（政務(wù)大廳后面）。

（二）整治對象

1.隱瞞事實真相或提供虛假證明材料等方式騙取公租房的；

2.將承租的公租房轉(zhuǎn)租、出借，改變房屋結(jié)構(gòu)或使用性質(zhì)的；

3.將承租的公租房進(jìn)行抵押、買賣、變相出賣使用權(quán)的；

4.違反租賃合同，未按合同約定繳納租金、取暖費(fèi)和物業(yè)管理費(fèi)等各項費(fèi)用已超出一年的；

5.家庭人均收入高于上年度城鎮(zhèn)居民人均可支配收入的，自有住房人均面積超過18㎡的。

6.家庭擁有12萬元以上小型轎車、大型客貨車或其他大型機(jī)械設(shè)備的；

7.擁有企業(yè)、商鋪等注冊資金超過10萬元以上的；

8.棚戶區(qū)改造時用于過渡安置現(xiàn)已到期的；

9.自2011年大縣城建設(shè)以來購買經(jīng)適房的；自2014年棚戶區(qū)改造以來實物置換已分配安置房的；

10.出現(xiàn)不符合承租公共租賃住房其他情形的。

二、專項整治活動實施步驟

1、調(diào)查核實階段：2018年1月05日至5月18日

2. 公  示 階 段：2018年5月18日至5月25日

3. 清  退 階 段：2018年5月26日至6月10日

三、具體措施

1、凡拖欠公租房租金、采暖費(fèi)、物業(yè)費(fèi)的承租人應(yīng)在接到通知之日起5日內(nèi)繳清拖欠費(fèi)用，在規(guī)定期限內(nèi)仍未繳清費(fèi)用，如無特殊原因一律清退，并在15日內(nèi)繳清拖欠費(fèi)用。需要繼續(xù)承租的應(yīng)在15日內(nèi)向海城街道辦申請，經(jīng)相關(guān)部門審核符合條件的，重新簽訂公租房租賃合同；拒不繳納拖欠費(fèi)用不騰退的，申請海原縣人民法院依法強(qiáng)制執(zhí)行，并將其個人信息納入保障房信用檔案，5年內(nèi)不得再次申請公租房；

2、凡不符合條件的承租人在規(guī)定時限內(nèi)退出公租房確有特殊困難的，經(jīng)相關(guān)部門核實并出具證明材料后，給予6個月的過渡期。過渡期限內(nèi)按照原租賃標(biāo)準(zhǔn)繳納租費(fèi)。過渡期滿后仍不騰退的，申請人民法院依法強(qiáng)制清退。

四、專項整治活動工作組辦公地點

1.文昌路保障房小區(qū)物業(yè)辦公室

2.中靜路保障房小區(qū)物業(yè)辦公室

3.政府東街保障房小區(qū)物業(yè)辦公室

五、專項整治活動舉報電話及舉報信箱：

舉報電話：0955-4011037　　　上午8：30-12：00

　　　　　　　　　　　　　　下午2：30-6：30

舉報信箱：住建局院內(nèi)舉報信箱

　　特　此　公　告

　　　　                      海原縣公共租賃住房專項整治活動小組辦公室（代章）

　　　　　　　　　　　　                       2018年5月20日