海政函〔2017〕24號

海原縣人民政府

關(guān)于海原縣國有建設(shè)用地使用權(quán)

掛牌出讓實施方案的批復

縣國土資源和環(huán)境保護局：

你局《關(guān)于海原縣國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓實施方案的請示》（海國土資環(huán)發(fā)〔2017〕117號）收悉。為加強國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓管理工作，有序?qū)嵤┩恋乩每傮w規(guī)劃，顯化土地資產(chǎn)價值，保證土地資源的合理配置和集約利用，創(chuàng)造公開、公平、公正的競爭環(huán)境，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、國土資源部《招標拍賣掛牌出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》（國土資源部39號令）和《寧夏回族自治區(qū)土地使用權(quán)和礦業(yè)權(quán)交易市場管理辦法》等有關(guān)規(guī)定，經(jīng)縣人民政府2017年第6次常務(wù)會議研究同意，現(xiàn)批復如下：

一、同意掛牌出讓海地（掛）字〔2017〕-1號宗地，該宗地位于海原縣海城街道辦事處文聯(lián)社區(qū)，東為建民巷、南為空地、西為空地、北為萬福路，面積6664.76平方米（合10.0畝），屬國有建設(shè)用地，土地界址清楚，權(quán)屬明確，出讓條件為凈地。 

二、該宗地土地使用性質(zhì)為零售商業(yè)用地（醫(yī)藥衛(wèi)生用地），容積率≤1.5，建筑密度≤40%，綠地率≥30%，限高18米，出讓年限為40年。

三、該宗地以每畝壹拾叁萬伍仟元（￥135,000.00元/畝）出讓，出讓起始價（或起叫價）為壹佰叁拾伍萬元整（￥1,350,000.00元），競買保證金壹佰叁拾伍萬元整（￥1,350,000.00元），增價幅度伍萬元（￥50,000.00元），成交價不含其他行政規(guī)費（稅）。

四、同意委托自治區(qū)土地和礦業(yè)權(quán)交易中心以掛牌方式公開出讓該宗地國有建設(shè)用地使用權(quán)。

五、其他事項。競買人在寧夏回族自治區(qū)土地和礦業(yè)權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)參加競買，以價高者得的原則確定競得人。競得人在網(wǎng)上競買結(jié)束7日內(nèi)與自治區(qū)土地和礦業(yè)權(quán)交易中心辦理成交手續(xù)，辦理成交手續(xù)后10日內(nèi)持《成交通知書》與海原縣國土資源和環(huán)境保護局簽訂《成交確認書》，須按照2萬元/畝的標準繳納履約保證金后方可簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，項目按合同約定時間開工的，經(jīng)縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局、國土資源和環(huán)境保護局共同認定，退還50%的履約保證金，項目按期竣工驗收后，退還剩余部分。因單位自身原因，項目未按期開、竣工的，保證金不予退還。根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定在合同中約定出讓價款繳納方式，并辦理國有建設(shè)用地使用權(quán)登記。   

六、請你局嚴格按照程序辦理相關(guān)手續(xù)。

                                                 海原縣人民政府

                                                 2017年4月21日