海原縣人民政府關(guān)于海原縣國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓實(shí)施方案的批復(fù)
| 索引號(hào) | 640522001/2017-00400 | 文號(hào) | 海政函〔2017〕87號(hào) | 生成日期 | 2017-10-11 00:00:00 |
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| 公開方式 | 主動(dòng)公開 | 所屬機(jī)構(gòu) | 海原縣政府辦 | 責(zé)任部門 | 政府辦 |
海政函〔2017〕87號(hào)
海原縣人民政府
關(guān)于海原縣國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)
出讓實(shí)施方案的批復(fù)
縣國(guó)土資源和環(huán)境保護(hù)局：
你局《關(guān)于國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓實(shí)施方案的請(qǐng)示》（海國(guó)土資環(huán)發(fā)〔2017〕437號(hào)）收悉，為加強(qiáng)國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓管理工作，有序?qū)嵤┩恋乩每傮w規(guī)劃，顯化土地資產(chǎn)價(jià)值，保證土地資源的合理配置和集約利用，創(chuàng)造公開、公平、公正的競(jìng)爭(zhēng)環(huán)境，根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、國(guó)土資源部《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》（國(guó)土資源部39號(hào)令）和《寧夏回族自治區(qū)土地使用權(quán)和礦業(yè)權(quán)交易市場(chǎng)管理辦法》等有關(guān)規(guī)定，經(jīng)縣人民政府2017年第16次常務(wù)會(huì)議研究同意，現(xiàn)批復(fù)如下：
一、同意出讓海地（G）〔2017〕-14號(hào)宗地，該宗地位于海原縣海城街道辦事處西湖社區(qū)，東為經(jīng)四路，南為緯四路、空地，西為經(jīng)三路、空地，北為緯三路，面積23093.65平方米（合34.64畝），出讓條件為凈地，土地界址清楚，權(quán)屬明確。
二、該宗地土地使用性質(zhì)為商業(yè)服務(wù)業(yè)用地（電商物流），容積率1.5，建筑密度40%，綠地率≥20%，限高24米，出讓年
限為40年，要求自取得土地使用權(quán)之日起兩年建設(shè)完成。
三、該宗地以每畝壹拾壹萬(wàn)肆仟元（￥114,000.00元/畝）出讓，宗地出讓起始價(jià)（或起叫價(jià)）為叁佰玖拾肆萬(wàn)玖仟元整（￥3,949,000.00元），競(jìng)買保證金叁佰玖拾肆萬(wàn)玖仟元整（￥3,949,000.00元），增價(jià)幅度壹拾伍萬(wàn)元（￥150,000.00元）。出讓起始價(jià)（或起叫價(jià)）、成交價(jià)不含其他行政規(guī)費(fèi)（稅）。
四、同意委托自治區(qū)公共資源交易服務(wù)中心向社會(huì)公開出讓該宗地國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)。
五、競(jìng)買人在寧夏回族自治區(qū)土地和礦業(yè)權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)參加競(jìng)買，以價(jià)高者得的原則確定競(jìng)得人。競(jìng)得人在網(wǎng)上競(jìng)買結(jié)束7日內(nèi)與自治區(qū)公共資源交易服務(wù)中心辦理成交手續(xù)，辦理成交手續(xù)后10日內(nèi)持《成交通知書》與海原縣國(guó)土資源和環(huán)境保護(hù)局簽訂《成交確認(rèn)書》，須按照2萬(wàn)元/畝的標(biāo)準(zhǔn)繳納履約保證金后方可簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，項(xiàng)目按合同約定時(shí)間開工的，經(jīng)縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局、國(guó)土資源和環(huán)境保護(hù)局共同認(rèn)定，退還50%的履約保證金，項(xiàng)目按期竣工驗(yàn)收后，退還剩余部分。因單位自身原因，項(xiàng)目未按期開、竣工的，保證金不予退還。根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定在合同中約定出讓價(jià)款繳納方式，并辦理國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)登記。
六、請(qǐng)你局嚴(yán)格按照程序辦理相關(guān)手續(xù)。
海原縣人民政府
2017年10月11日
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