海政函〔2017〕71號

縣人民政府關(guān)于

海原縣國有建設(shè)用地使用權(quán)

出讓實施方案的批復(fù)

縣國土資源和環(huán)境保護局：

你局《關(guān)于國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓實施方案的請示》（海國土資環(huán)發(fā)〔2017〕351號）收悉，為加強國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓管理工作，有序?qū)嵤┩恋乩每傮w規(guī)劃，顯化土地資產(chǎn)價值，保證土地資源的合理配置和集約利用，創(chuàng)造公開、公平、公正的競爭環(huán)境，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、國土資源部《招標拍賣掛牌出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》（國土資源部39號令）和《寧夏回族自治區(qū)土地使用權(quán)和礦業(yè)權(quán)交易市場管理辦法》等有關(guān)規(guī)定，經(jīng)縣人民政府2017年第12次常務(wù)會議研究同意，現(xiàn)批復(fù)如下：

一、同意出讓海地（G）〔2017〕-13號宗地，該宗地位于海原縣海城鎮(zhèn)水洼村、海城街道辦事處東城社區(qū)，東為道路、南為政府東街、西為中靜公路、北為空地，面積30201.71平方米（合45.30畝），讓條件為凈地，土地界址清楚，權(quán)屬明確。

二、該宗地土地使用性質(zhì)為商業(yè)用地，容積率≤2.5，建筑密度≤50%，綠地率≥20%，限高15米，出讓年限40年，自取得土地使用權(quán)之日起兩年建設(shè)完成。

三、該宗地每畝貳拾伍萬元（￥250,000.00元/畝）出讓，宗地出讓起始價（或起叫價）為壹仟壹佰叁拾貳萬伍仟元整（￥11,325,000.00元），競買保證金壹仟壹佰叁拾貳萬伍仟元整（￥11,325,000.00元），增價幅度叁拾萬元（￥300,000.00元）。該宗地出讓起始價（或起叫價）、成交價不含其他行政規(guī)費（稅）。

四、同意委托自治區(qū)公共資源交易服務(wù)中心向社會公開出讓該宗地國有建設(shè)用地使用權(quán)。  

五、其他事項。競買人在寧夏回族自治區(qū)土地和礦業(yè)權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)參加競買，以價高者得的原則確定競得人。競得人在網(wǎng)上競買結(jié)束7日內(nèi)與自治區(qū)公共資源交易服務(wù)中心辦理成交手續(xù)，辦理成交手續(xù)后10日內(nèi)持《成交通知書》與海原縣國土資源和環(huán)境保護局簽訂《成交確認書》，須按照2萬元/畝的標準繳納履約保證金后方可簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，項目按合同約定時間開工的，經(jīng)縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局、國土資源和環(huán)境保護局共同認定，退還50%的履約保證金，項目按期竣工驗收后，退還剩余部分。因單位自身原因，項目未按期開、竣工的，保證金不予退還。根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定在合同中約定出讓價款繳納方式，并辦理國有建設(shè)用地使用權(quán)登記。   

六、請你局嚴格按照程序辦理相關(guān)手續(xù)。

                                                   海原縣人民政府

                                                    2017年8月11日